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LPR截止到什么时候改?房贷LPR+加点模式到底怎么计算?

2020-06-30 14:53 互联网

  银行lpr房贷转换2020年3月1日正式启动,将持续至8月31日。

  固定利率和lpr怎么选?

  两种转换方式各有优势,具体如何选择取决于借款人自己的判断,特别是对未来利率走势的判断。如果你认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能会上升,那么转换为固定利率就会有优势。

  No.1 LPR改革前后房贷利率是怎么定的?

  2019年10月之前房贷利率以基准利率上下浮动百分比来表示,基准利率会跟随央妈的调整变化,浮动比例则固定不变,比如7折、8折、上浮10%等。2015年以来,基准利率一直保持在4.90%,所有人的房贷利率都没变过。

  2019年8月,央妈正式将贷款利率的参照基准转换为LPR。以后新的房贷利率计算方式变为:房贷执行利率 = LPR+加减点数值(BP)

  LPR每个月由市场报价,加减点数值一旦确定就固定不变,这个数在办贷款的时候确定。   南方财富网微信号:南方财富网