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房贷断供的后果 房贷断供会怎样

2020-06-29 16:15 互联网

  房断供有什么影响?

  房断供的影响主要集中在三个方面:

  【1】首付上,一般我们只要房贷断供,那么对应的就是我们的首付款白交。一方面我们断供后,房子的所有权不在我们手中。另一方面断供本身就是一种违约,所以首付款我们无法拿回来。

  【2】征信上,房贷也是一种贷款,所以当我们断供之后,我们的征信会受到严重影响。因为贷款逾期对于银行来说,这是一种黑户的象征,所以我们后续的信用卡或者贷款的办理都是有影响的。

  【3】房子上,一般当我们断供后,房子就会进入拍卖程序。在这个过程中,我们房子拍卖所得是需要偿付银行的贷款,然后剩余的才是我们的。假设我们与银行签订合约的时候,房子价格为100万,当银行拍卖的时候,房子只卖了70万,那么此时我们反而是欠了银行三十万元。

  因此,房断供的影响是比较大的,我们在平时一定要注意这点变化。

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