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房贷提前还款违约金怎么算?各大银行违约金计算方法

2020-06-29 15:01 互联网

  房贷提前还款违约金怎么算?以下是南方财富网小编整理的相关资料仅供参考。

  房贷提前还有违约金吗?

  目前,房贷提前还款是否收取违约金主要是看合同的规定。如果合同规定有违约金则需要收取,如果合同里没有说明有违约金的话则不需要收取。现在大部分银行的房贷提前还款已经不收取违约金了,而部分收取违约金的也都是针对在贷款一年内申请提前还贷的,并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金,极少依据本金计算违约金收取的额度。

  小结:目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取,一种是按照提前还款时的未结余额的百分比计算,另一种是按照若干个月份的利息进行计算。

  各大银行违约金计算方法

  招商银行:不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。

  建设银行:不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。

  农业银行:不满一年提前还款的,以本金×月利率收取,贷款一年后,不会收取违约金。

  工商银行:不满一年提前还款的,要收取提前还款额的5%,贷款满一年后提前还款,则和农业银行一般,不收取任何违约金。

  中国银行:不满一年提前还款的,收取最高不超过六个月利息的违约金,贷款满一年后提前还款,和农业银行一样,不收取违约金。

  交通银行:对提前还款额有规定,至少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。

  广发银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,则和农业银行一样,不收取任何违约金。

  光大银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取3%~6%的利息作为违约金,只要满了一年则和农业银行一样,不需要受违约金。

  浦发银行:贷款不满一年提前还款的,有两种违约金方式:一种是1.5%的利息,另一种是3%的利息,而且贷款满一年之后,也不收取违约金。

  深发展银行:比一般的银行要求更为严格,一般期限是两年,至于两年内的违约金额,则要根据合同来看。

  以上仅供参考,违约金具体收取多少,建议与办理的银行或者机构进行协商可以更大限度减少

  以上就是“房贷提前还款违约金怎么算”的相关内容,希望对你有所帮助。

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